假買屋真詐財？買房子還要小心一屋二賣？沒貸款的房子更危險？？！！ 詐騙集團無所不騙，買賣房屋這樣的高總價交易也可能落入陷阱，避免假買屋真詐財，保護自己財產的安全顯得重要。而無貸款的房屋，最容易成為高風險對象！ 主要因為若房產尚有貸款者，只要有異動，例如抵押塗銷，銀行與屋主都會雙向彼此通知確認，因此也能起到警報作用，但不少長輩不喜歡欠銀行錢，傾向還清房貸，無債一身輕，而少了銀行把關，等於少了一層防護網，也就成為不肖分子覬覦的對象。

這是聯合新聞網的一則新聞，新聞內容重點摘要大致如下： 📌抵押塗銷 在當今社會，詐騙行為層出不窮，連帶著房地產交易也面臨著巨大風險。即使是高價值的房屋交易，也可能成為詐騙集團的目標。尤其是那些沒有貸款的房屋，更容易成為詐騙者的攻擊對象。這其中的主要原因在於房屋沒有貸款的情況下，缺少了銀行把關，增加了交易的風險。 📌雙地政士 專家指出，詐騙集團常常會尋找那些沒有透過房仲自行銷售且沒有設定抵押的房產，也就是沒有貸款的房屋，作為他們的目標。在這些交易中，詐騙集團將分為「演技組」和「專家組」，前者負責假裝買方，後者則專門挑選物件和對象。這種雙重組織的合作使得詐騙行為更加隱蔽和有組織化。 📌履約保證 要保障房產交易的安全，最重要的是採用履約保證。這意味著在簽約後到過戶前，透過公正的第三方來監管整個買賣雙方交易的過程，確保買方所給付的價金和賣方的房產都能得到妥善保管，直到交易完成。履保公司收取的費用是相對較低的，但卻能為交易安全把關，因此這一措施也逐漸成為現代人購屋的標準流程。

收到這類訊息怎麼辦：先別急著轉傳；不確定可貼到首頁查網址、或撥 165 查證。若已照訊息指示操作或匯款，看 被詐騙了怎麼辦。

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